Con un nuevo producto, el Infonavit busca colocar nuevos créditos ahora por medio de la adquisición de terrenos que deberán cumplir con requisitos como un documento oficial que acredite la propiedad, por los que los predios de uso ejidal o comunal no están contemplados en dicho esquema de financiamiento.
Jorge Salgado Ruiz, delegado del instituto en Morelos, informó que el tope máximo para la adquisición de un terreno es de un millón 900 mil pesos, y no hay un límite de personas que puedan solicitarlo este 2022. El crédito se puede refinanciar si el acreditado lleva al corriente sus pagos.
“Ocho mil 648 personas tiene la intención de adquirir un terreno para construir y esto se observa en los afiliados que participaron en el Censo de Vivienda 202 hecho por el INEGI; ahorita tenemos una derechohabiencia de un poco más de 75 mil que ya están precalificados y que ya pueden solicitar un crédito”, actualmente son unos 100 los expedientes que se están validando si cumplen con los requisitos.
A nivel nacional son 2.1 millones de personas las que dijeron tener intención de adquirir un terreno para construir.
Los requisitos para este crédito son contar con el documento oficial que acredite el uso de suelo habitacional o mixto; ubicarse cerca de centros de salud, escuelas, tiendas de abasto, espacios recreativos y fuentes de empleo.
Que cuente con entrada y salida de los servicios básicos, estar fuera de cualquier zona de riesgo como cavernas, fallas geológicas, rellenos sanitarios, áreas de riesgo de inundación, etcétera; estar en el pago de predial y tener título de propiedad individual; si está dentro de un desarrollo habitacional, debe contar con acceso pavimentado.
El afilado debe tener un puntaje de 980 puntos y puede ser acreedor al beneficio de bonos teniendo a su favor 134 puntos desde un inicio; el delegado aclaró que el crédito no puede ser en conjunto con nadie, como ocurre en la adquisición de vivienda.
Al ser cuestionado sobre cuántos predios existían en el estado con dichas características, respondió que sí existe un estudio pero no dio detalles.
El plazo a pagar es de 15 años y la persona no deberá tener más de 65 años de edad. El trámite se puede iniciar virtual en el portal Mi cuenta Infonavit.
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