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Cae 48% la venta de casas: Conavi

  • Daniel Martínez
  • en Local

Pese a los malos números nacionales, la entidad sobresale por la falta de operaciones

En Morelos, la venta de viviendas tuvo una caída superior a 48 por ciento durante 2017, de acuerdo con cifras de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) reflejadas por el reporte especializado, Monitor Inmobiliario.

Mientras que entre enero y diciembre de 2016 se vendieron, en Morelos, cuatro mil 996 viviendas, en el mismo período de 2017, la cifra fue de sólo dos mil 586, es decir, 48.2 por ciento menos.

Por clase de vivienda, la entidad sólo registró incremento en la dirigida al sector popular, que se ubicó en 861 unidades, el año pasado, contra 767 de 2016, un aumento de 12.26 por ciento; no obstante, en el mismo segmento, la vivienda nueva tuvo una caída de 27.6 por ciento, al registrarse sólo cuatro mil 391 colocaciones de casas, contra seis mil 65 en 2016.

En vivienda media, con valores entre 736 mil y 1.57 millones de pesos, en 2016 se vendieron dos mil 986, mientras que en 2017 la cifra alcanzó sólo las dos mil 425; una reducción de 18.79 por ciento.

El reporte establece que la caída en vivienda media en Morelos es sólo un poco superior a la del segmento en el país, de 15.08 por ciento, “del total de la venta de vivienda media, la cifra de 82 mil 148 casas-habitacionales fueron de crédito individual y 20 mil 611 casas-habitacionales de cofinanciamiento para los primeros 11 meses de 2017.

“Según cifras de la Conavi, para el periodo de enero-noviembre de 2016 la venta de vivienda total sumó 121 mil 10 casas-habitacionales, destacando la cifra de 89 mil 279 casas-habitacionales de crédito individual y 31 mil 731 unidades de cofinanciamiento”.

El reporte indica que “las ventas de vivienda nueva del segmento residencial plus con valor superior a tres millones de pesos reportaron una tasa de crecimiento porcentual negativa en el periodo enero-noviembre de 2017, respecto al mismo periodo de 2016, de acuerdo a datos de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).

“En el periodo de enero-noviembre de 2017, las ventas de vivienda residencial plus tuvieron un descenso de 34.7 por ciento, respecto al mismo periodo de 2016, mientras que las ventas de vivienda residencial bajaron 30.7 por ciento para el mismo lapso”.

En el caso de Morelos, la caída fue un poco menor, aunque el número de unidades en comparación con las siete mil 341 colocadas en el plano nacional, es poco significativo al alcanzar apenas 89, contra 135 en 2016, una reducción de 34.07 por ciento.

Las viviendas nuevas con valores superiores al millón 577 mil pesos experimentaron un descenso en ventas en la entidad de 31.07 por ciento, al caer de 428 a 295 en 2017, en contraste con el descenso en el plano nacional que fue de 24.42 por ciento.

Las viviendas usadas también tuvieron un descenso, aunque menor en ventas en Morelos, al caer a 8.4 por ciento, en contraste con el aumento nacional de seis por ciento que registró el segmento.

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